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Liebhaberobjekt- Doppelhaushälfte mit viel Charme

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Grundstücksfläche 356 qm
Wohnfläche 85 qm
Anzahl Zimmer 4
Kaufpreis 345.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Maklerprovision 4,76 % inkl, MwSt

Objektbeschreibung
Schöne, renovierte Doppelhaushälfte mit sehr guter Bausubstanz und wunderbar angelegtem Garten, in ruhiger Anliegerstraße. Behaglichkeit und Atmosphäre strahlt dieses Haus mit den Holzböden, Holzfenstern und der massiven Holztreppe aus. 
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und dem erst kürzlich ausgebauten Dachspitz. Über die große, überdachte Terrasse kommt man trockenen Fußes zu der geräumigen Garage und dem Stellplatz.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein Duschbad, einer Wohnküche und dem anschließenden Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, der Dachspitz ist ausgebaut. Im Keller befinden sich die Waschküche und ein Vorratsraum. 

Endergieverbrauch:89,8 kWh/m²x a) 
Lage
Bevorzugte Lage in reinem Wohngebiet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind am Ort. 
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 min zu erreichen.


Strasse .
Postleitzahl 84048
Ort Mainburg
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