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Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit

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Baujahr 2001
Grundstücksfläche 863 qm
Wohnfläche 450 qm
Anzahl Zimmer 15
Kaufpreis 705.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Maklerprovision 3,57 % inkl, MwSt

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit steht im Dorfzentrum von Schwindkirchen auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit einem gemütlichen Innenhof.
Das Haupthaus wurde um ca. 1900 errichtet und in den Jahren von 2000 - 2003 saniert
An dem bestehenden Mehrfamilienhaus wurde 2001 ein Anbau mit einer großen Wohnung errichtet.
Die Gebäude sind in Ziegelbauweise errichtet. Bei der Sanierung wurden die Grundmauern bis zu einer Höhe von ca. 1 m neu untermauert und mit Feuchtigkeitssperren versehen. Die Wasser- u. Abwasserleitungen im Bestandsgebäude wurden größtenteils erneuert.
Es sind im gesamten Objekt neue Fenster eingebaut.
Das Dach wurde 2003 erneuert (mit Außenisolierung).
Alle Wohnungen sind gesamt mit Holz-, Parkett -, oder Fliesenboden ausgestattet. 

Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser ist enthalten)
Lage
Dorfmittige Lage in Schwindkirchen,ca. 4 km von Dorfen entfernt.
Postleitzahl 84405
Ort Schwindkirchen
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